바이머니의 탐구생활

​

​

현대 사회에서 자녀를 키우는 일이

점점 더 경제적인 부담이 될 수 있습니다.

​

특히

자녀 양육과 교육비용을 충당하기 어려운 가정에게는 정부의 지원이 큰 도움이 될 수 있습니다.

​

오늘은

그러한 정부 지원정책 중 하나인

자녀장려금에 대해서 알아보겠습니다.

​

자녀장려금은

저소득층 가구에서 자녀를 양육하는

가구를 대상으로 제공되는

정부의 경제적 지원금입니다.

​

가구의 소득 수준과 자녀 수에 따라 차등 지급되며, 자녀 양육의 부담을 덜어주고

가정의 경제적 안정에 기여하는 역할을 합니다.

​

소득 구간과 가구에 따라 차등 지급되며

자녀 한 명당 최대 100만원이 지급됩니다.

​

가령,

다음의 경우에는 자녀 수에 따라

최대 금액이 지급됩니다.

​

홑벌이가구의 총소득이 2100만원 이하

맞벌이가구의 총소득이 2500만원 이하

​

​

​

자녀장려금의 경우

홑벌이가구 또는 맞벌이가구이어야 하고,

다음의 조건을 모두 충족해야 합니다.

​

1) 18세 미만의 부양자녀 보유

(중증장애인은 연령제한 없음)

2) 소득요건 : 소득이 7,000만원 미만

3) 재산요건 : 재산합계액이 2.4억원 미만

​

​

​

​

위 요건을 모두 충족하는 경우에도

아래 유형에 해당하는 경우

자녀장려금을 신청할 수 없으니

유의하셔야 합니다.

​

참고로 위 요건에서

단독가구/ 홑벌이 가구 / 맞벌이 가구 등

가구원 구성의 정의는 다움과 같습니다.

​

​

총소득과 총 급여액의 차이

​

​

사업소득을 산출할 때의 업종별 조정률은

다음과 같습니다.

​

​

​

​

근로소득만 있는 자는

반기 신청과 정기 신청을 선택하여 신청할 수 있고,

​

사업 또는 종교인 소득이 있는 자는

정기 신청을 하셔야 합니다.

​

​

24년 하반기 근로소득자의 신청 시기는

25. 3. 1 ~ 3. 17입니다.

​

24년 연간 소득이 있는

근로/사업/종교인 소득자의 신청 시기는

25. 5. 1 ~ 6. 2입니다.

​

​

​

1. ARS 전화 신청(1544-9944)

이용 시간 6:00 - 24:00

​

2. 홈택스(모바일, PC) 신청

3. 서면/모바일 안내문 상의 QR코드나 안내문상에 신청 클릭

​

4. 신청 대리

이용 시간 평일 9:00 - 18:00 (주말, 휴일 제외)

안내 대상자가 동의하면

장려금 상담 센터(1566-3636) 상담사나

세무서 직원이 신청 대리

​

5. 자동 신청 제도

신청 안내 대상자가 사전 동의하면

향후 2년간 안내 대상에 선정될 경우

장려금이 자동으로 신청됩니다.

​

​

자녀장려금 제도는

꼭 필요한 사회 계층을 위한 제도이기 때문에

허위 신청자에 대해

지급한 장려금을 환수하고 지급 제한​을 하는 등의

불이익이 있으니 유념하시길 바랍니다.

​

▪︎ 환수액 :

지급액 + 가산세(1일 22/100,000)

​

▪︎ 지급 제한 :

고의 또는 중과실인 경우 2년, 사기나 그 밖의 부정한 행위인 경우 5년

​

자녀장려금은

자녀 수와 소득에 따라

가정에 실질적인 도움을 줄 수 있는 제도로,

신청 자격에 부합한다면

이를 활용하여

가정의 경제적 안정에 보탬이 되기를 기원합니다.

​

​

⬇️⬇️ 근로장려금 ⬇️⬇️

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.

블로그를 보다 보니

​

틱톡 라이트를 통해서 현금이나

포인트 보상을 받았다는

​

글이 종종 눈에 들어옵니다.

​

​

과연 진짜일까?

🤔

​

호기심 끝에 도전해 보았습니다.

​

​

​

방법은!

​

링크를 통해서 틱톡 라이트 앱을 다운받은 후

10일 동안 출석체크를 하면 됩니다.

​

https://lite.tiktok.com/t/ZS6Nr923a/

중요 포인트!⭐️

​

앱스토어나 구글 플레이 검색해서

틱톡 라이트를 직접 다운로드하고 가입하는 경우,

3만 원을 받기 위해서

나의 지인을 한 명 꼭 섭외해야 되는 귀찮음이

발생합니다.

​

그러나!

위의 링크를 통해서 받으시면

별도의 인원 섭외 없이

스스로 10번만 출석하면 됩니다.

왜냐면 제가 초대했기 때문이죠. 🤣

결과적으로 초대한 사람도, 받는 사람도

모두 수익을 가져가는 구조!

​

​

​

참고로~!

틱톡 라이트는

유튜브 쇼츠와 같이

짧은 영상을 올리고 시청할 수 있는

영상 플랫폼입니다.

​

​

유튜브/인스타그램/틱톡 라이트/ 네이버 클립 등등

플랫폼의 경쟁이 심화되는 상황에서

​

틱톡 라이트는

회원 수를 늘리기 위해서

이렇게 현금을 살포하는 공격적인

마케팅을 진행하고 있습니다.

​

​

링크를 다운로드하고 10번 출석체크하면

3만 포인트를 획득하게 되는데,

포인트는

현금으로 출금하거나

​쿠폰, 상품권 등으로 교환할 수 있습니다.

​

​

​

친구를 초대하고 친구가 10번 출석하게 되면

받는 포인트 적립방법 외에도

다양한 적립방법이 있습니다.

​

​

1. 출석체크

​

14번 출석하면

총 3,440 포인트를 적립할 수 있습니다.

​

2. 영상 시청

​

틱톡에 다른 사람들이 올린 쇼츠 영상을 보면

내가 본 시간에 따라 할당된 포인트를 얻을 수 있습니다.

​

틱톡 라이트에 최대한

오래오래 머물도록 하기 위한

마케팅의 일환이죠.

​

3. 좋아요 누르기

​

영상에 좋아요를 클릭하면

50포인트를 적립할 수 있습니다.

​

이것 또한 좋아요를 누르고 받는 과정을 통해

더 많은 영상을 창출하고

플랫폼을 사용하게 하기 위한

마케팅의 일환입니다.

​

​

​

저는 영상은 잘 안 보는 편이라

영상 포인트는 꾸준히 적립하진 못했습니다만

​

가족 한 명을 섭외해서

10일 동안 출석체크를 시켜보았습니다.

​

그리고

저 또한 14일 동안 출석하면서

간간이 좋아요를 누르곤 했습니다.

​

​

​

2주가 지나고 결과는......

​

​

​

총 37,024 포인트가 모였습니다.

​

👏👏👏👏👏

​

​

이 포인트는

현금으로 출금해도 되고

​

​

​

다이소, CJ, 스타벅스, 베스킨 등등

쿠폰으로 교환해서 쓰면 됩니다.

​

걸어서 포인트를 채우는 앱(가령 캐시 워크)는

1300포인트로 1000원 쿠폰으로 바꿀 수 있는 등

포인트와 보상 비율이 1:1 아닌 경우가 많은데

😭

​

틱톡 라이트 좋은 점은

포인트랑 쿠폰이랑 1:1로 교환됩니다.

​

​

틱톡 라이트에서 회원 유치를 위해서

이렇게 현금을 살포하는

공격적인 이벤트를 하고 있습니다.

​

​

다른 사람의 후기를 보니

2주가 지나면

점점 포인트를 짜게 준다고 합니다.

​

가령 출석체크 14일이 넘어가면

초반만큼 포인트를 많이 안 준다거나

영상을 아무리 봐도 포인트 안 준다거나 등등

​

그래서 저는

우선 이 정도 선에서 만족하고

더 이상 틱톡 앱을 잘 쓸 것 같지는 않습니다.

​

틱톡 라이트, 돈만 받고 안 써줘서 미안해...!

​

​

일하고 있음에도 경제적 어려움을 겪고 있다면,

정부에서 제공하는 지원을 받는 것도

하나의 도움이 될 수 있습니다.

​

많은 사람들이 모르고 지나치는 근로장려금 제도

​

이번 블로그에서는

이 특별한 지원 제도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

​

​

목차

근로장려금 제도란

지급가능액

신청 자격

신청 기간

신청방법

유의사항

국세청

​

근로장려금 제도란

일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자에 대하여

가구원 구성과 소득에 따라

산정된 근로장려금을 지급함으로써

근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 제도입니다.

​

​

근로장려금 지급가능액은

가구의 형태와 소득에 따라 다릅니다.

​

​

단독가구는 최대 165만 원

홑벌이 가구는 최대 285만 원

맞벌이 가구는 최대 330만 원

​

​

국세청

​

다음 요건을 모두 충족하는

근로소득, 사업소득 또는 종교인 등 소득이 있는 가구

​

위 요건을 모두 충족하는 경우에도

아래 유형에 해당하는 경우

근로 · 자녀장려금을 신청할 수 없으니

유의하셔야 합니다.

​

참고로 위 요건에서

단독가구/ 홑벌이 가구 / 맞벌이 가구 등

가구원 구성의 정의는 다움과 같습니다.

​

​

총소득과 총 급여액의 차이

​

​

사업소득을 산출할 때의 업종별 조정률은

다음과 같습니다.

​

​

국세청

​

근로소득만 있는 자는

반기 신청과 정기 신청을 선택하여 신청할 수 있고,

​

사업 또는 종교인 소득이 있는 자는

정기 신청을 하셔야 합니다.

​

​

24년 하반기 근로소득자의 신청 시기는

25. 3. 1 ~ 3. 17입니다.

​

24년 연간 소득이 있는

근로/사업/종교인 소득자의 신청 시기는

25. 5. 1 ~ 6. 2입니다.

​

국세청

​

1. ARS 전화 신청(1544-9944)

이용 시간 6:00 - 24:00

​

2. 홈택스(모바일, PC) 신청

3. 서면/모바일 안내문 상의 QR코드나 안내문상에 신청 클릭

​

4. 신청 대리

이용 시간 평일 9:00 - 18:00 (주말, 휴일 제외)

안내 대상자가 동의하면

장려금 상담 센터(1566-3636) 상담사나

세무서 직원이 신청 대리

​

5. 자동 신청 제도

신청 안내 대상자가 사전 동의하면

향후 2년간 안내 대상에 선정될 경우

장려금이 자동으로 신청됩니다.

근로장려금 제도는

꼭 필요한 사회 계층을 위한 제도이기 때문에

허위 신청자에 대해

지급한 장려금을 환수하고 지급 제한을 하는 등의

불이익이 있으니 유념하시길 바랍니다. ​

​

▪︎ 환수액 :

지급액 + 가산세(1일 22/100,000)

​

▪︎ 지급 제한 :

고의 또는 중과실인 경우 2년, 사기나 그 밖의 부정한 행위인 경우 5년

​

근로장려금 제도는

경제적 어려움 속에서도 희망을 잃지 않고,

여러분의 삶에 긍정적인 변화를 가져올 수 있는 중요한

정부 지원 제도입니다.

정부의 지원을 통해

더 나은 미래를 만들어 나가길 바랍니다!

​

​

​

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.

​

​

​

일상생활에서 소비를 줄이는 것이

가장 바람직하지만,

소비를 해야 한다면, 할인 혜택을 활용하여

현명하고 알뜰하게 사용하는 것이 중요합니다.

이번 포스트에서는

디지털온누리상품권을 통해

10% 할인받아 절약하는 팁을 소개하겠습니다.

​

목차

디지털 온누리상품권이란?

10% 할인받는 법법

디지털 온누리 앱 기능

​

디지털 온누리상품권은

지역 소상공인을 지원하기 위해 만들어진

전자 상품권입니다.

​

모바일 앱을 통해 쉽게 구매할 수 있으며,

지역 내 가맹점에서 사용할 수 있습니다.

​

​

모바일 앱을 통해서 금액을 충전하고

가맹점에서 결제해서 사용하면,

10% 할인된 효과를 누릴 수 있습니다.

​

💡 예를 들어

1만 원의 상품권을 10% 할인받아

9천 원에 구입하면서

실제로는 1만 원을 사용할 수 있습니다.

​

2025년 3월 1일부터

카드+모바일(QR) 결제 기능이 통합된

모바일 앱이 출시되어서,

손쉽게 사용할 수 있습니다.

​

​

1. 모바일 앱 다운

​

모바일 앱을 다운로드합니다.

구글 플레이나 앱스토어에서

디저틸온누리라고 검색합니다.

​

비슷한 이름으로 출시된 앱이

많아서 혼동이 있을 수 있는데,

​

온누리상품권 디지털 온누리라고

주황색과 흰색의 로고가 있고,

​

한국조폐공사에서 출시한 앱이

공식 앱이니 혼동은 🚫

​

2. 회원가입

​

휴대폰 인증을 하고

몇 가지 정보를 입력해서 가입합니다.

​

3. 상품권 구입 (금액 충전)

​

메인화면에서

충전하기 버튼을 클릭해 줍니다.

​

충전하고자 하는 금액을 선택해 줍니다.

한 달간 최대 2백만 원 충전이 가능하네요!

​

가령,

1만 원을 충전한다고 하면

10% 할인을 바로 받을 수 있으니

결제는 9천 원만 결제하면 됩니다.

​

4. 가맹점 확인

​

메인화면에서 하단으로 내리면

온누리상품권 결제가 가능한 가맹점을

확인할 수 있습니다.

​

가령,

잠실새내 인근을 살펴보면,

이런 식으로 주황색 표시가 된 곳이

가맹점입니다.

​

5. 결제

결제는 메인화면에서

QR 결제 버튼을 누르고

매장에서 제시하는 QR을 촬영하여

결제를 진행하면 됩니다.

​

디지털 온누리 앱 기능을

한눈에 살펴보자면,

​

1. 충전과 결제

​

​

2. 가맹점 확인

​

​

3. 상품권 선물

단, 받으시는 분도 앱이 설치되어 있어야 합니다.

​

​

여러분 주변이나 방문할 곳이

온누리상품권 가맹점일 수도 있으니

꼭 확인해 보세요.

​

비슷한 제품이나 서비스라면,

온누리상품권 가맹점에서 결제하면서

10% 할인도 받고,

동시에 소상공인에게도 도움을 줄 수 있으니,

결제 전 한 번 확인해 보세요!

​

​

​

​

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.

​

​

서울/경기/인천

수도권의 교통망이 앞으로 어떻게 바뀔까요?

현재 추진 중인 신규 노선, 트램, 지하철 연장선까지

다양한 프로젝트들이 진행되고 있습니다.

​

이번 글에서는

어떤 노선이 언제쯤 개통이 되는지,

한눈에 정리해 보았습니다.

​

미래의 출퇴근길이 어떻게 달라질지 함께 살펴보세요!

​

목차

인천 1호선 검단연장선

신안산선

위례선

동북선

도봉산옥정포천선

7호선 청라연장선

월판선

7호선 청라연장선

9호선 연장 4단계

동탄 트램

대장홍대선

강동하남남양주선 (9호선 연장 5단계)

고양은평선 (서부선 연장)

우이신설 연장선

송파하남선 (3호선 연장)

서부선

위례과천선

GTX

면목선

난곡선

위례신사선

목동선

강북횡단선

신분당선 서북부 연장선

​

​

ctrl + F 혹은 command + F

를 눌러서 원하는 노선을 검색하면

빠르게 확인할 수 있습니다.

​

​

​

​

인천 1호선 검단연장선은

인천 1호선, 공항철도인 계양역에서 검단 신도시까지

총 6.825km, 정거장 3개소를 연장하는 사업으로

25년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

인천시

​

신안산선은

여의도에서 한양대(안산)의 안산구간과

여의도에서 국제테마파크(화성)의 시흥 구간,

총 44.909km의 사업으로

26년 개통을 목표로 하고 있습니다.

시흥시청

​

위례선은

5호선 마천역, 8호선 복정역과 남위례역을 잇는

총 5.4km, 12개 역의 노면전차 노선(트램)으로

26년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

​

​

동북선은

왕십리역과 상계역을 잇는

총 13.4km 로서

26년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

​

도봉산옥정선은

도봉산역에서 양주시 고읍동을 잇는

총 15.111km로

2027년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

옥정포천선은

옥정에서 포천은 총 17.10km로

2030년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

국토교통부

​

​

월판선은

수인분당선 월곶에서 서판교를 잇는

총 39.778km 월곶 판교 노선이며,

29년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

​

​

7호선 청라연장선은

7호선 석남역에서 공항철도 청라국제도시역을 잇는

총 10.767km, 8개 역으로 추진되며

27년 005정거장까지, 29년 006까지 개통을 목표로

하고 있습니다.

​

인천시

​

9호선 연장사업은,

9호선 중앙보훈병원역에서 고덕강일 1지구까지

총 4.12km 구간으로 연장 예정이며,

23년 착공, 28년 개통을 목표로 추진 중입니다.

​

국토교통부

​

​

동탄 트램 사업은

화성시, 수원시, 오산시가 공동으로

추진하는 프로젝트로

총 34.2km 노선 36개 정거장을 포함합니다.

2028년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

화성시청

​

대장홍대선은

부천 대장신도시와 홍대입구역을 잇는

총 20.029km 사업으로

2030년 개통을 목표로 추진 중입니다.

국토교통부

부천시청

​

강동하남남양주선 (9호선 연장)은

강동구를 거쳐 하남 미사 강변도시와

남양주 왕숙 신도시·진접 2지구를 연결하는

총연장 17.59㎞의 철도를 건설하는 사업입니다.

2031년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

강동구청

국토교통부

​

​

고양은평선 (서부선 연장)은

경기도 고양시에서 서울시 은평구까지 총 15.0km, 2031년 개통을 목표로 추진 중인 노선입니다.

​

2019년 국토교통부에서

3기 신도시 신규 택지 공급계획 발표와 함께

광역교통개선대책의 하나로

추진되는 철도사업입니다.

​

내손안에서울

​

​

우이신설 연장선은

솔밭공원역에서 1호선 방학역을 잇는

총 3.93km 노선으로

2031년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

도봉구청

​

​

송파하남선 (3호선 연장)은

3호선 오금역에서 3기 신도시 감일/교산 지구를 거쳐

5호선 하남시청역까지 총 11.7km 사업으로,

26년 착공 32년 개통을 목표로 하고 있습니다.

오금역 다음의 정거장은

송파구 오금동 오륜 삼거리 하부에 생길 예정입니다.

​

송파구청

서부선은

6호선 새절역에서 2호선 서울대입구역,

총 15.8km를 연결하는 노선입니다.

​

신촌과 여의도 등을 통과하는

16개의 역이 설치될 예정이며,

2026년 착공이 목표입니다.

원래 28년 개통 예정이었으나 지연된 상태이며,

2032-33년 개통을 추측하는 것 같습니다.

​

내손안에서울

​

​

위례과천선​은

서쪽으로는 정부과천청사,

동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례 신도시,

북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는

총 28.25km 사업입니다.

24년 11월 민자적격성 조사가 통과되었습니다.

개통은 32년을 예상하고 있습니다.

​

​

GTX-A :

2028년 완전한 개통 목표

​

GTX-B :

2030년 개통 목표

​

GTX-C :

2028년 개통 목표

​

GTX-D‧E‧F :

1단계 구간은 2035년 개통 목표

​

국토교통부

​

​

면목선은

청량리역과 신내역을 잇는

총 9.147km, 12개 역으로 추진되는 면목선은

현재, 예비타당성조사를 통과한 상태입니다.

​

내손안에서울

​

난곡선은

보라매공원역(신림선)에서 난향초교를 잇는

총 연장 4.08㎞로, 5개 역이 계획 중입니다.

현재는

예비타당성조사가 진행 중입니다.

​

​

​

위례신사선은

위례신도시와 지하철 3호선 신사역을 잇는

사업으로 추진되었으나,

24년 12월 12일 자로 민간투자사업 지정이 취소

현재는 진척이 없는 상태입니다.

​

​

목동선은

양천구 신월동에서 영등포구 당산역을 연결하는

총 연장 10.87㎞로 추진되었으나

24년 6월 기획재정부의

예비타당성조사에서 탈락한 상태입니다.

​

내손안에서울

​

​

강북횡단선은

목동과 청량리를 잇는 사업으로,

24년 6월 기획재정부의

예비타당성조사에서 탈락한 상태입니다.

​

​

신분당선 서북부 연장선은

용산에서 은평을 거쳐 경기 삼송을 잇는

총 19.4km 노선으로 23년 8월 기획재정부의

예비타당성조사에서 탈락한 상태입니다.

​

​

​

수도권 전역을 아우르는

다양한 철도 사업이 예정되어 있지만,

일부 노선은 지연되거나 취소되는 경우도 많습니다.

​

따라서

계획된 개통 일정과 실제 진행 상황을

꾸준히 체크하는 것이 중요합니다.

​

새로운 노선이 개통되면

출퇴근 시간 단축, 부동산 가치 상승, 생활권 확장 등

많은 변화가 생기게 됩니다.

내가 사는 지역이 포함되어 있는지,

어떤 영향을 받을지 미리 살펴보고 대비해 보세요!

​

혹시

제가 누락한 노선이나 잘못된 정보가 있다면

제보해 주세요!

​

​

​

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.

​

​

​

지난 글에서는

ISA(개인종합자산관리계좌)의 기본 소개

종류, 납입 한도, 가입 기간

그리고

중도 해지에 대해 살펴보았습니다.

​

지난 글 ⬇️

​

오늘은 한 걸음 더 나아가

ISA 계좌를 더욱 효과적으로 활용하는 방법을

자세히 알아보겠습니다.

​

특히,

어떤 상황에서 일반 계좌와 비교하여

ISA 계좌가 유리한지 살펴보겠습니다.

​

ISA 계좌를 제대로 활용하면

불필요한 세금 부담을 줄이고,

장기적으로 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다.

​

그럼,

ISA 계좌를 최대한 활용하는 방법을 알아볼까요?

​

​

목차

​

1. 국내 상장 기업이나 ETF는 원래 비과세

2. 배당주 투자는 ISA 계좌가 유리

3. 손익 통산 활용

4. 미국 ETF 투자 : 일반 계좌 vs ISA 계자

​

​

국내 상장 기업이나 ETF로 수익이 발생했을 때는

일반 계좌를 사용하던,

ISA 계좌를 사용하던 차이가 없습니다.

그 이유는 다음과 같습니다.

​

✅ 국내 주식의 시세차익은 원래 비과세:

​

대주주가 아니라면 일반 계좌에서도

국내 주식 매매차익에 대해

세금이 부과되지 않습니다.

​

그렇기 때문에,

국내 주식의 시세차익에 대한

세금 혜택 목적만으로 ISA 활용을

고려하는 것은 적절하지 않습니다.

​

찾기 쉬운 생활법령정보

​

국내 기업이나 ETF는 원래 비과세이기 때문에

국내 투자를 주로 하시는 분은

ISA 계좌를 굳이 사용해야 할 이유가 없지 않을까

라고 생각이 들 수 있습니다.

​

하지만,

국내 기업/ETF 일지라도 배당금을 받는다면,

배당금액의 15.4% 세금을 납부해야 됩니다.

따라서,

이 세금에 대한 절세 효과를 위해서

ISA 계좌를 사용하는 것을 추천합니다.

그 이유는 다음과 같습니다.

​

✅ 배당소득세(15.4%) 절세 효과:

일반 계좌에서는 배당소득세 15.4%가 원천징수되지만, ISA 계좌에서는 3년 이상 유지하면

일반형 200만 원, 서민·청년형 400만 원 내에서

배당소득 비과세 혜택이 주어집니다.

​

​

✅ 분리과세 가능:

비과세를 받고 난 후,

비과세 200만 원을 초과한 부분도

9.9% 분리과세됩니다.

​

위에서 국내 주식이 수익이 났을 경우에는

일반 계좌와 ISA 계좌의

차이가 없다고 언급했습니다.

​

하지만,

우리는 항상 수익을 낼 수 있는 것은 아닙니다.

​

손실이 날 때,

ISA 계좌는 그 진가를 발휘할 수 있습니다.

​

일반 계좌에서는 수익이 발생했을 경우,

각각의 상품에 대해서 세금이 부과됩니다.

​

하지만,

✅ ISA 계좌는 손실 발생 시

그 손실을 다른 이익과 상계할 수 있습니다.

​

예를 들어,

신탁형/일반형 ISA 계좌에 가입한 후

다음과 같이 3가지 상품에 가입했을 때의

수익을 가정했을 때를 보면

일반 계좌의 경우 각각의 상품에 대해

세금이 부과가 됩니다.

​

하지만,

ISA 계좌는 손익 통산 후

200만 원까지 비과세 혜택을 받아 세금이 없고,

최종 실수령액이 77만 원 차이가 나게 됩니다.

​

미국 지수를 추종하는 ETF에 대한 투자 시,

일반 계좌와 ISA 계좌 중 어떤 것을 활용할지

고민될 수 있습니다.

​

✅ 미국 S&P 500 지수를 추종하는 대표 ETF

​

미국 상장 ETF: SPY, IVV, VOO

국내 상장 ETF: TIGER/KODEX/ACE 미국 S&P 500

​

​

✅ 투자 전략

​

1. 매년 수익 250만 원까지, 일반 계좌에서 실현

​

2. 250만 원 초과분은 ISA 계좌 활용

​

​

투자 전략의 이유는 다음과 같습니다.

​

미국 주식을 매도한 수익에 대해서,

​

✅ 일반 계좌는

매년 250만 원까지 비과세가 적용됩니다.

​

✅ ISA 계좌는 최소 3년을 유지하면,

그 기간 동안의 수익에 대해서

일반형 200만 원 서민형 400만 원의

비과세가 적용됩니다.

​

단순하게 3년을 생각한다면,

​

일반 계좌 : 3년간 250만 원*3= 750만 원

ISA 계좌 : 일반형 200만 원 / 서민형 400만 원

​

✅ 비과세 후 적용 세율은

일반 계좌 : 22%

ISA 계좌 : 9.9%

ISA 계좌가 훨씬 낮습니다.

​

국내 및 해외 ETF 투자 시,

계좌 유형을 전략적으로 활용하면

세금 부담을 최소화하고 실수익을 극대화

할 수 있습니다.

​

📌 다음 세 가지를 기억하여,

일반 계좌와 ISA 계좌를 적절히 활용하여

효율적인 절세 전략을 세우시길 바랍니다.

​

​

✔️ 국내 상장 기업 및 ETF는 매매차익이 원래 비과세이므로 일반 계좌와 ISA 계좌의 차이가 크지 않습니다. 하지만 배당소득세 절세를 고려한다면 ISA 계좌가 유리합니다.

​

✔️ ISA 계좌의 손익 통산 기능을 활용하면 손실이 발생했을 때 다른 수익과 상계할 수 있어 세금 절감 효과를 볼 수 있습니다.

​

✔️ 미국 상장 ETF 투자의 경우, 매년 250만 원까지는 일반 계좌에서 비과세 혜택을 누리고, 초과분은 ISA 계좌를 활용하여 200만 원 비과세 혜택 및 낮은 세율(9.9%)을 적용받는 것이 유리합니다.

​

한 번쯤 들어본 ISA 계좌,

하지만,

많은 사람들이 이 계좌에 대해

잘 모르거나 복잡하다고 느껴서

사용을 망설이곤 합니다.

​

과연 ISA 계좌는 어떤 이점이 있을까요?

이 글을 통해 ISA 계좌를 알아보겠습니다.

​

목차

ISA 계좌 소개

가입대상

납입한도

의무 가입 기간

계좌의 종류

장점

단점

ISA(Individual Savings Account,

개인종합자산관리계좌는

한 계좌에서 다양한 금융 상품을 운용하면서

발생하는 투자 수익에 대해

절세 혜택을 받을 수 있는 금융 상품입니다.

​

한국에서는 2016년에 도입되었으며,

2023년부터 개편된 '중개형 ISA'가 활성화되면서

더욱 주목받고 있습니다.

​

✔ 만 19세 이상 거주자 (소득 제한 없음)

​

✔ 단, 근로소득이 있는 경우

만 15세 이상도 가입 가능

​

✔ 금융소득종합과세 대상자도 가입 가능

(과거에는 불가능했지만 개정됨)

​

✔ 서민형/농어민형은 직전 1년간 총 급여

5,000만 원 이하 또는 종합소득 3,800만 원 이하

​

​

✔ 연간 2,000만 원까지 납입 가능

​

✔ 최대 1억 원까지 납입 가능 (2023년부터 확대됨)

​

✔ 납입 한도는 소진되지 않으면 이월 불가

(매년 새롭게 2,000만 원 한도 적용)

​

✔ 의무 기간 중에는 인출 불가 (일부 예외 있음)

​

💡 예제:

2024년 한 해 동안 1,500만 원만 넣었다면?

→ 남은 500만 원 한도는 다음 해로 이월되지 않음

​

2024년 2,000만 원을 다 채우고,

2025년에도 2,000만 원 추가 가능

​

총 납입액 1억 원까지 가능

​

​

​

ISA 계좌는 최소 3년 이상 유지해야 합니다.

→ 그전 인출 시 비과세 혜택 사라집니다.

​

✔ 의무 가입 기간: 최소 3년

​

✔ 단, 2023년 이후 가입자는

3년 이상이면 혜택 유지 가능 (과거에는 5년)

​

✔ 의무 기간 내 중도 인출 시 세제 혜택 상실

(일부 예외 제외)

​

✔ 중도 인출이 허용되는 경우

​

사망, 해외 이주, 파산, 개인회생

가입자의 천재지변 피해

전세 보증금 반환 시 인출 허용

(2023년 개정)

​

위 경우에는 비과세 혜택 유지 가능합니다.

​

​

1. 일임형 ISA

​

✔ 운용 주체: 금융사가 직접 운용

​

✔ 특징: 고객이 투자 성향을 기반으로 금융사에 운용을 맡기면, 금융사가 알아서 상품을 선정해 투자함

​

✔ 장점: 투자에 대한 전문 지식이 부족한 사람도 금융사의 운용을 통해 효율적으로 관리 가능

​

✔ 단점: 운용 수수료 발생, 금융사가 운용하므로 개인이 직접 투자 상품을 선택할 수 없음

​

​

2. 신탁형 ISA

​

✔ 운용 주체: 본인이 직접 선택하여 운용

​

✔ 특징: 투자자가 직접 예·적금, 펀드, ELS 등의 금융상품을 선택하여 투자

​

✔ 장점: 투자자가 원하는 상품을 직접 선택할 수 있어 자율성이 높음, 금융사 운용 수수료가 없음

​

✔ 단점: 투자 결정을 스스로 해야 하므로 관리가 번거로울 수 있음

​

​

3. 중개형 ISA

​

✔ 운용 주체: 본인이 직접 운용

​

✔ 특징: 주식 직접 투자 가능

​

✔ 장점: 신탁형과 마찬가지로 본인이 직접 투자 상품을 선택할 수 있으며, 국내 주식 투자도 가능

​

✔ 단점: 투자 결정을 스스로 해야 하므로 관리가 번거로울 수 있음

​

🔹 어떤 ISA를 선택해야 할까?

​

✔ 투자 초보자, 금융사에 맡기고 싶다

→ 일임형 ISA

​

✔ 주식은 안 하고 직접 운용하고 싶다

→ 신탁형 ISA

​

✔ 국내 주식까지 투자하며 직접 운용하고 싶다

→ 중개형 ISA

​

1. 비과세 혜택​:

​

ISA 계좌에서 발생한

이자소득, 배당소득, 매매차익에 대해 일정 한도까지

세금을 전혀 내지 않습니다.

​

한도는 유형에 따라 다릅니다.

​

✔ 서민·농어민형: 400만 원까지 비과세

​

✔ 일반형: 200만 원까지 비과세

​

👉 예를 들어,

ISA 계좌에서 발생한 이자·배당소득,

매매차익이 200만 원(일반형)이라면

세금을 한 푼도 내지 않습니다.

​

​

2. 분리과세 적용:

​

비과세 한도를 초과하는 금액에 대해서는

분리과세 9.9% 적용됩니다.

​

👉 예를 들어,

💰 일반 계좌에서 금융 소득이 발생할 경우

​

✔ 금융 소득이 연 2,000만 원 이하

→ 15.4% 원천징수

​

✔ 금융 소득이 연 2,000만 원 초과

→ 종합소득세 과세 대상 (최대 49.5%)

​

💰 ISA 계좌에서 금융 소득이 발생할 경우

​

✔ 200~400만 원까지 비과세

(서민형 400만 원, 일반형 200만 원)

​

✔ 초과분도 종합소득에 합산되지 않고 9.9% 저율 과세 (소득세 9% + 지방세 0.9%)

​

​

3. 다양한 포트폴리오 구성 가능:

​

주식, ETF, 펀드, 예금 등

다양한 상품을 한 계좌에서 관리 가능합니다.

​

​

4. 만기 시 활용 가능:

​

ISA 만기 자금을 연금저축(연금저축펀드·연금저축보험)

또는 IRP(개인형퇴직연금)으로 이체하면,

이체 금액의 10%를 추가로 세액공제 가능합니다.

​

🔸 세액공제 조건

​

✔ 이체 금액의 10% 세액공제

(최대 300만 원까지)

​

✔ 연금계좌 납입 한도(연 1,800만 원)

이내에서 이체 가능

​

​

1. 기간 제한:

​

3년 이상 유지해야 하며,

중도 인출 시 세제 혜택이 사라질 수 있습니다.

​

​

2. 투자 손실 가능성:

​

주식, 펀드 등 투자 상품 운용에 따라

원금 손실이 가능합니다.

​

​

조금은 낯설고 복잡한 것 같지만,

자신의 투자 상황에 맞춰서 계획적으로 운용한다면

더 큰 이익을 누릴 수 있을 것입니다.

​

오늘부터라도 ISA 계좌를 활용해 보세요.

여러분의 미래를 위한 든든한 재정 기반이 될 것입니다.

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.

​

​

높은 시가총액을 기록하고 있는 자산들은

단순히 경제적 가치를 넘어서,

트렌드와 미래 전망을 반영하기도 하고,

현재와 미래의 투자 전략을

세우는 데 큰 도움이 됩니다.

​

1위에서 50위까지 알아보겠습니다.

자료는 25.02.16 기준입니다.

​

41위 - 50위입니다.

​

삼성이 지난달 44위에서

4단계 하락하여 48위

​

네덜란드의 반도체 장비 기업

ASML이 4단계 하락하여 42위

​

코카콜라가

지난번 39위에서 2단계 하락하여 41위

​

31위 - 40위입니다.

​

중국의 알리바바가 40위로

50위권 안으로 신규 진입했습니다.

​

미국의 무선 네트워크 기업 티모바일이

50위 안에 신규진입하며 39위

​

이더리움 약세가 이어지는 가운데

지난번 25위에서 10단계 하락한 35위

​

​

21위 - 30위입니다.

​

명품 브랜드 기업 LVMH가

지난달 33위에서 3단계 올라온 30위

​

제약회사 존슨앤드존슨이

지난달 31위에서 2단계 상승한 29위

​

최근 실적의 힘을 받고 주가가 상승한

넷플릭스가 지난달 30위에서 26위

​

엑손모빌이

22위에서 3단계 하락한 25위

​

코스트코가

지난달 26위에서 2단계 상승한 24위

​

지난번과 동일한 순위의

23위 유나이티드헬스 21위 마스터카드

​

11위 - 20위입니다.

​

S&P 500을 추종하는 스파이더 ETF가

지난번 19위에서 한 단계 내려온 20위

​

지난번 20위에서 한 단계 올라온

중국의 텐센트가 19위

​

서학 개미의 사랑을 받는 테슬라가

지난달에 이어 11위

​

11위-18위에는 지난달과 동일하게

순위의 변동이 없습니다.

​

전 세계 시가총액 상위 4위 - 10위입니다.

​

10위는

사우디아라비아의 국영 석유 회사이자,

세계에서 가장 큰 석유 생산 기업인 사우디 아람코가

지난번 8위에서 2계단 내려왔습니다.

​

8위는

최근 놀라운 실적으로 주가가 20% 이상 급등한

메타가 지난번 10위에서 8위로

2단계 올라왔습니다.

​

7위는 지난달과 동일한 비트코인

​

4-6위는 지난번과 동일하게

마이크로소프트, 아마존, 알파벳입니다.

​

1위에서 3위입니다.

​

대망의 1위는 금입니다.

​

1월 조사할 때에는 $17.860 T이었는데

한 달 동안 $1,572 T 늘었습니다.

​

요즘 금값이 많이 올랐다고

연일 뉴스가 나오는 이유가 있었네요!

​

2위는 애플입니다.

요즘 중국에서의 점유율이 떨어지고,

주가가 좋지 않은 흐름을 이어가고 있는데,

그럼에도

세계 기업 시총 1위의

위상을 견고히 유지하고 있습니다.

​

3위는 엔비디아입니다.

​

​

​

​

위 자료는

25.2.16 기준이며

companiesmarketcap.com

자료를 참고했습니다.

​

​

바쁜 일상 속에서

노후 준비와 연말 정산 준비는

뒷전으로 밀리기 쉽습니다.

​

하지만,

주식투자자라면, 사회 초년생이라면,

노후준비와 연말 정산 준비

두 마리 토끼를 잡을 수 있는

'연금저축'에 관심을

가져보는 건 어떨까 싶습니다.

​

"연금저축"라는 단어를 들어본 적은 있지만,

정확히 무엇인지, 왜 가입해야 하는지,

그리고

어떻게 활용해야 하는지 고민이라면

이 글이 도움이 될 것입니다.

​

노후 대비를 하면서 세금 혜택을 누리는

연금저축펀드에 대해 알아보겠습니다.

장기적인 노후 자금을 마련하기 위한

다양한 금융상품이 존재합니다.

​

연금저축은

자산을 펀드에 투자하며 운용 수익을 얻고,

세금 혜택을 누리며 노후를 준비할 수 있는 상품입니다.

​

펀드에 투자하며 운용 수익을 얻기 때문에

연금저축펀드라고도 불립니다.

가입자는 매년 일정 금액을 납입하고,

만 55세 이후부터 연금 형태로 수령할 수 있습니다.

연금저축계좌 납입한도는

개인형퇴직연금 (IRP)과 합산하여

최대 1,800만 원입니다.

​

개인형퇴직연금(IRP)와 합쳐서

900만 원 한도로 세액공제를 받을 수 있고,

​

개인형퇴직연금(IRP)를 제외하고

연금저축계좌 단일 상품의 한도는 600만 원입니다.

​

세액공제를 목표로 납입한다면,

받을 수 있는 한도까지인 600만 원까지만

납입하는 것을 추천합니다.

​

연금저축의 세액공제율은

자신의 소득에 따라 2 구간이 적용됩니다.

​

급여액 5천5백만 원 이하는 16.5%

(종학소득금액이 4천5백만 원 이하)

그리고

급여액 5천5백만 원 초과의 경우 13.2%

(종합소득금액이 4천5백만 원 초과)

​

연금저축계좌에 최대한도 600만 원을 납부했다면

​

급여액 5천5백만 원 이하는 600만 원의 16.5%인

99만 원의 세금을 돌려받게 되고,

(종합소득금액이 4천5백만 원 이하)

​

급여액 5천5백만 원 초과는 600만 원의 13.2%인

79만 2천 원의 세금을 돌려받게 됩니다.

(종합소득금액이 4천5백만 원 초과)

​

단순하게,

600만 원을 투자해서

16.5%, 13.2%의 수익률을 달성​​하는 것과

동일한 효과를 냅니다.

​

요즘

은행 예금 금리가 2~3%대인 것을 고려하면,

엄청난 수익률이라는 것을 알 수 있습니다.

​

연령 : 만 55세 이상

가입 기간 : 5년 이상

연금수령 최소 기간 : 10년

​

즉,

연금저축계좌를 가입한지 5년이 넘고,

10년 이상의 기간을 운용하고,

나이가 만 55세가 넘었다면,

납부한 금액을 연금으로 수령할 수 있습니다.

​

단, 연금수령 최소 기간인 10년 미만인 기간에서 수령 시

퇴직 소득세 혹은 기타 소득세가 과세될 수 있습니다.

​

​

연금수령요건을 충족하게 되어,

연금을 수령할 때 납입하게 되는 세금은 다음과 같습니다.

​

• 세액공제받지 않은 금액 : 비과세

​

• 세액공제받은 금액과 운용수익 금액 :

- 연간 연금액이 1,500만 원 이하 : 연금 소득세만 부담

(70세 미만 5.5%, 80세 미만 4.4%, 80세 이상 3.3%)

​

- 연간 연금액이 1,500만 원 초과 : 종합소득 합산 과세

​

만약, 연금의 형태가 아니라

일시금으로 지급받고 싶다면,

납입하게 되는 세금은 다음과 같습니다.

​

• 세액공제받지 않은 금액 : 비과세

​

• 세액공제받은 금액과 운용수익 금액 : 기타 소득세 16.5%

연금저축계좌를 개설하여 입금한 금액으로는

주식형 펀드 및 채권형 펀드 등

다양한 펀드와 ETF를 통해 운용할 수 있습니다.

신한투자증권

펀드 상품에 가입하여 운용하는 성격으로

연금저축펀드라고도 불린다고 했듯이,

​

기업에 직접 투자하는 것은 불가능합니다.

연금저축 계약기간 만료 전

중도 해지하는 경우,

세액공제받은 납입 원금 및 수익에 대해

기타 소득세(16.5% 분리과세)가

부과됩니다.

가입할 수 있는 펀드 상품이 다양하고,

운용에 따른 손실이 발생할 수도 있어서,

어떠한 상품을 선택할지

고민을 많이 할 수 있을 것 같습니다.

​

• 초보자에게 추천하는 상품:

미국 500대 우량 기업의 성과를 추종하면서,

비교적 안정적인 투자 상품으로서

초보자가 접근하기 좋은 상품은,

S&P 500 펀드입니다.

​

• S&P 500 펀드 선택 기준:

각 증권사마다 S&P 500 관련 펀드를 보유하고 있습니다.

동일한 지수를 추종하기 때문에

수익률은 비교적 대동소이한 편입니다.

​

따라서,

운용 규모가 크고,

보수율이 낮은 상품을 선택하는 것이 좋습니다.​

​

연금저축계좌는

수령 시기가 만 55세로 정해져 있으며,

중도 해지 시 16.5%의 세금이 부과되기 때문에

단기적인 자금 운용에는 적합하지 않습니다.

또한,

손실이 발생할 수 있는 상품임을 인지해야 합니다.

​

그럼에도 불구하고,

연금저축계좌는 세제 혜택과 투자 수익을

동시에 누릴 수 있는 장점이 있기 때문에,

미리 관심을 가지고

노후 대비를 시작하는 것을 추천합니다.

↓ ↓ S&P 500이 무엇인지 궁금하다면? ↓ ↓

​

​

많은 젊은이들이 재정적 독립을 꿈꾸고 있습니다.

그러나,

높은 주거비와 생활비로 인해

그 꿈을 이루기가 쉽지 않은 상황입니다.

​

이런 가운데,

정부가 제공하는 청년도약계좌를 활용하여

저축을 실천하는 것은 좋은 방법이 될 수 있습니다.

​

청년도약계좌의 매력,

가입 조건, 해지 시의 절차, 부분 인출 서비스 여부 등

청년도약계좌에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

청년도약계좌는

청년의 중장기 자산 형성 지원을 위한

정책형 금융상품입니다.

만기 5년(60개월) 동안

매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입하면,

​

매월 최대 6%의 정부 기여금을 지급받고,

이자소득에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

1. 나이

계좌 개설일 기준 만 19세에서 34세 이하.

병역 이행 기간(최대 6년)은 연령 계산에서 제외.

​

2. 개인소득

직전 과세기간의 총 급여액이 7,500만 원 이하이며,

종합소득 금액이 6,300만 원 이하.

단,

육아휴직 급여와 군 장병 급여 외의 비과세 소득 제외. 소득이 확정되지 않은 경우 전전 연도 소득으로 인정.

​

3. 가구 소득

가구원 수에 따른 기준 중위소득 250% 이하.

​

가구원은 청년 본인, 배우자, 부모, 자녀,

미성년 형제·자매를 포함.

소득이 확정되지 않은 경우 전전 연도 소득으로 인정.

청년도약계좌의 가입 조건으로는

개인소득과 가구 소득 두 가지 조건

모두 충족해야 합니다.

​

가령 개인 급여소득은 충족하지만,

가족들의 수입이 좋아서 가구 소득이

기준 중위소득 250%를 초과하게 되면

신청할 수 없게 됩니다.

청년도약계좌는

매월 정해진 기간 동안만 가입신청이 가능합니다.

​

2월 가입신청일은

2월 3일부터 2월 14일까지입니다.

​

자신의 소득과 월 납입 금액마다

정부의 기여금이 다르게 지급됩니다.

​

가령,

총 급여 2,400만 원 이하 (종합소득 1,600만 원 이하)

월 납입금액이 70만 원이라면,

월 최대 정부 기여금은 33,000원입니다.

​

​

개인 및 가구 소득 확인 세부 절차는

약 2주간 소요됩니다.

​

① 나이 및 개인소득 확인 → ② 가구원 확정 및 정보제공 동의 → ③ 가구 소득 확인 → ④ 확인 결과 통보

​

행정정보공동이용서비스를 통해

전면 비대면으로 시행되며,

​

개인소득은 가입 일로부터 1년 주기로 심사하여,

기여금 지급 여부 및 규모 조정합니다.

​

1명당 1개의 계좌만 가입 가능하며

청년희망적금을 가입 유지하고 있는 경우라면

가입이 불가능합니다.

​

청년도약계좌 가입시점에

일시 납입이 가능합니다.

​

최소 200만 원부터,

월 설정금액의 배수로 납입 가능하니

해당 부분 이용해 보는 것도 좋을 것 같습니다.

예전에는 부분인출서비스 이용이 제한되었지만,

​

2025년부터는

2년 이상 유지한 경우,

납입원금의 40% 이내에서 부분 인출이 가능합니다.

만기(5년) 도래 전이라도 중도 해지는 가능합니다만,

꼭 해지해야 한다면,

3년 이상은 유지후 해지하는 것을 추천드립니다.

​

3년 이상 유지후 해지하게 된다면,

비과세 혜택은 유지되며

기여금 지급이 60% 유지됩니다.

청약도약계좌는

기존 제도보다 많은 개선점을 가지고 있습니다.

​

해지 시에도,

일부 비과세 혜택과 기여금 수령이 가능하고,

신용평가점수에 가점을 받을 수 있고,

부분인출 서비스도 가능하여

더욱 유연하게 활용할 수 있습니다.

​

이러한 혜택을 통해,

부담 없이 정부의 지원을 받으며

스마트한 저축을 시작해 보시길 바랍니다.

감사합니다!

​

​

​

​

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.

​

세종시에

시세차익 3-4억 정도 기대해 볼 수 있는

무순위 청약 3세대가 나왔습니다.

​

유주택자도, 청약통장도 없어도,

당첨만 되면 거주의무기간 없이, 전매 제한 없이

19세 이상이면,

당첨만 되면, 바로 매도 가능한!

무순위 줍줍 청약 정보 알아보겠습니다.

​

​

세종시 소담동에 위치한

힐스테이트 세종 리버파크 입니다.

바로 인근에 초등학교, 중학교가 위치하고

7단지 8단지 합쳐서 6개동 687세대

2020년 완공된 신축아파트입니다.

네이버지도

​

최고 높이 48층의

주상복합 아파트 및 오피스텔입니다.

​

네이버부동산

​

비규제지역

재당첨 제한 없음

전매 제한 없음

거주의무기간 없음

분양가상한제 적용

청약 접수일 : 25.02.06 ~ 25.02.07

당첨자 발표일 : 25.02.12

서류접수 : 25.02.14

계약 체결 : 25.02.19

입주시기 : 25.03.12

■ 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)

■ 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능

■ 아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가

- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 분

- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분

- 부적격 당첨자로서 그 제한 기간 중에 있는 분

- 공급 질서 교란자로서 그 제한 기간 중에 있는 분

​

34평 2 세대와 42평 1 시대

총 3세대가 이번 공급 대상입니다.

​

1. 84B. 802동 2302호(8단지).

계약금 6천4백2십만 원(20%).

잔금 2억 5천6백만 원(80%).

발코니 확장 금액 1천4백8십만 원.

2. 84D. 703동 1002호(7단지).

계약금 6천4십만 원(20%).

잔금 2억 4천1백6십만 원(80%).

발코니 확장 및 유상 옵션 금액 2천2백8십8만 6천 원.

​

3. 105B. 701동 703호(7단지).

계약금 7천9백8십만 원(20%).

잔금 3억 1천9백2십만 원(80%).

발코니 확장 금액 1천8백1십8만 원.

​

당첨일부터 입주까지 한 달 밖에 남지 않아

전세 맞추기엔 일정이 빠듯하긴 하지만,

​

세 개의 매물 모두

계약금만 납부한다면,

잔금은 전세로 세팅 가능한 수준입니다.

​

자세한 시세는 다음과 같습니다.

​

1. 8단지 34평의 경우

매매 6억 2천5백만 원

전세 2억 7천만 원

2. 7단지 34평의 경우

매매 6억 3천8백만 원

전세 2억 5천2백만 원

3. 7단지 42평의 경우

매매 8억 1천만 원

전세 3억 4천만 원

84형의 경우

시세차익이 3억 정도입니다.

​

105형의 경우

시세차익이 4억 정도입니다.

​

​

​

큰 기대 없이

한 번쯤 넣어보는 것도 좋을 것 같습니다.

​

​

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.