마포구 - 대흥동 18-60번지 일대 (대흥 5구역)
진행상황, 미선정 이유
마포구 일대에는
다양한 재개발 사업이 진행되거나
완료되어 입주된 아파트가 많습니다.
염리 4구역이 정비구역 지정이 되고,
차기 주자로 달려가는 가운데
대흥 5구역을 한번 살펴보겠습니다.
마포구 보도 내용
2024.10.21
마포구 대흥동 18-60번지 일대 (대흥 5구역)를
주택재개발사업 후보지로 신청했으나,
최종적으로 미선정이 되었습니다.
미선정 이유는 다음과 같습니다.
➀ 지주택사업과 중복되어 있는 사업혼재지
➁ 주민의견 수렴 결과 높은 반대 동의율
➂ 노후 건축물 주민참여가 저조
마포구청
노후도
마포구 대흥동 18-60번지 일대 (대흥 5구역)은
신축이 비율이 매우 낮고
25년 이상의 노후한 건물이 많은 상태입니다.
따라서, 구역 내의 주민들의 참여율이
앞으로의 재개발 추진에 주요 관건이 될 것 같습니다.
부동산 플래닛
인근 아파트
인근 아파트에는
재개발 사업으로 입주 완료가 된
염리 3구역 재개발인 마포프레스티자이
대흥 2구역 재개발인 마포그랑자이
아파트가 있습니다.
대흥 5구역 바로 위에 위치한
마포그랑자이는
2020년 준공된 1,248세대 대단지
신축 아파트입니다.
매매와 전세 실거래가 현황
실거래 현황
24년 - 25년 현재까지의
대흥 5구역 구역 내 실거래 현황입니다.
1억 원대의 원룸 전세와
투룸/쓰리룸의 전세 2억 원/3억 원대 전세
4-5억 원대 매매 거래가 있었습니다.
2020년, 2022년 준공된
신축 원룸/투룸이 4-5억 원대
매매 거래가 이루어졌습니다.
매물 현황
네이버 부동산으로 본
현재 매물 현황입니다.
매물 중에
원룸 매매가 4억 중반, 전세가 1억 중반인 원룸은
3억 원대로 투자 가능합니다.
임장
높은 마포그랑자이 건물과
낮은 빌라 위주의 대흥 5구역의 대조적인 모습
요즘은 보기 드문
파란색 기와의 단독주택도 보입니다.
좁은 골목의 좌우로
즐비한 빨간벽돌의 빌라
중간 중간 보이는 신축 빌라
구역 내 위치한 대흥 제일 교회와 성산아파트
마무리
마포구 대흥동 18-60번지 일대(대흥 5구역)이
비록
신속 통합기획 주택재개발사업 후보에
미선정되었지만,
노후한 건물로 인한 거주민의 불편함
주변의 성공적인 개발로 인한 개발 압박 등으로
추후 재개발 진행 가능성도 있기 때문에
추이를 지켜봐야 될 것 같습니다.
⬇️⬇️ 염리 4구역 ⬇️⬇️
마포구 - 염리동 488-14번지 일대, 염리4구역 재개발
마포구 염리동 #염리 4구역 재개발정보 수집 염리동 488-14번지염리 4구역의 경우권리산정일은 2021년 8월 21입니다.정비구역 지정에 대한 공람 기간이최근 1월 중순까지 있었으며,상반기 중에는
byemoney.tistory.com
이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.
잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.
투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.
