금천구 - 시흥1동 864번지 일대 모아타운

금천구 - 시흥1동 864번지

모아타운

​

서울시/금천구/언론 보도 내용

​

2024.12.5

시흥1동 864번지 일대

소규모 주택정비 관리 계획(모아 타운 관리 계획)

변경 승인 및 지형도면 고시

원문을 가져왔습니다.

​

시흥1동 864번지 일대는

면적 81,649m2

권리 산정기준일 22.10.27

현재는 관리 계획 승인 고시 단계입니다.

​

​

A-3 구역 내 종교시설 부지는

추후 토지 등 소유자와 협의하여

대체부지 마련과 방안 마련이 필요하다고 되어있습니다.

​

​

시흥1동 864번지 모아타운은

A1 - A5

총 다섯 개 구역으로 진행됩니다.

​

구역 내의

시흥연립은 A-5 구역으로 별도 추진됩니다.

​

A-1 :

총 467 세대, 토지 등 소유자 253세대

조합설립 인가 검토 중

​

A-2 :

총 202 세대, 토지 등 소유자 123세대

동의서 징구 중

​

A-3 :

총 448 세대, 토지 등 소유자 228세대

조합설립 인가

​

A-4 :

총 357 세대, 토지 등 소유자 205세대

조합설립 인가

​

A-5 :

총 72 세대, 토지 등 소유자 71세대

사업시행계획인가

​

 

​

각 구역의

임대 세대수와 비율은 다음과 같습니다.

 

A-1 :

총 467 세대

임대 101세대 (25.33%)

​

A-2 :

총 204 세대

임대 143세대 (29.90%)

​

A-3 :

총 450 세대

임대 131세대 (29.11%)

​

A-4 :

총 367 세대

임대 96세대 (26.16%)

​

A-5 :

총 101 세대

임대 11세대 (10.89%)

​

​

제2종(7층 이하)와 제2종 일반주거지역이

제3종 일반주거지역으로 종상향 되었습니다.

​

 

 

반응형

​

교통

​

시흥1동 864번지 일대 모아타운

인근에는 1호선 금천구청역 이 있고,

신안산선 시흥사거리역이

예정되어 있습니다.

​

신안산선은 26년 개통을 목표로 하고 있습니다.

​

​

모아타운 구역 중심에서

1호선 금천구청역까지는

대략 도보 13분

추후 신안산선 시흥사거리역까지는

대략 도보 8분 소요됩니다.

​

 

인근 아파트

​

1호선 금천구청역 인근에는

롯데캐슬 1차 - 4차가 있습니다.

​

그중에서도

시흥1동 864번지 모아타운과 가장 인접하면서

모아타운 총 세대수 1,579와 비슷한 규모의

롯데캐슬골드파크3차를 보겠습니다.

​

롯데캐슬골드파크3차는

1,236세대 총 6개동

2018년 준공된 준신축입니다.

​

​

84 기준으로

매매가는 11 - 12억 원대

전세는 6 - 7억 원대입니다.

​

 

 

728x90

 

실거래 현황

​

아실로 본

해당 구역 내의 실거래 현황입니다.

다세대 빌라 2억 원대 거래가 많은 편입니다.

​

 

시세/매물 현황

​

2억 원대 매물이 많으며,

전세를 끼고 매매할 경우

1억 원대로 투자할 수 있습니다.

​

​

​

새로 생기는 수도권 지하철은? 신규 노선, 연장 노선, 무산된 노선 (대장홍대선 위례과천선 동북

 

 

​

​

이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.

잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.

투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.