은평구 - 대조동 89번지 모아타운
은평구
대조동 89번지 모아타운
서울시/은평구/언론 보도 내용
2024.12.26년
대조동 89번지 일대
모아타운 관리계획 변경 승인 및 지형도면 고시된
원문을 가져왔습니다.
대조동 89번지 일대 모아타운
면적 : 42,586.6m2
노후도 : 78.1%
구역 : A1 - A3
구역마다 진행 현황은
다음과 같습니다.
A1 구역 : 동의서 징구 중
A2 구역 : 조합설립
A3 구역 : 동의서 징구 중
총 세대수 : 1,342 세대
각 구역의 세대수 및 임대비율
A1 구역 : 361세대, 임대 23%
A2 구역 : 464세대, 임대 24.6%
A3 구역 : 517세대, 임대 22.6%
교통
인근 재개발
인근 재개발구역으로는
바로 인접한 곳의 대조 1구역 재개발이 있습니다.
대조 1구역
입주 시기 : 2026년 10월
세대수 : 총 2451세대, 조합원 1,476세대
시공사 : 현대건설
분양 시기 : 2025년 상반기 예정
아파트 명 : 힐스테이트 메디알레
분양가는 평당 4000만 원 안팎으로 전망하여
34평의 경우 대략 13.6억입니다.
인근 아파트
인근에는
북한산힐스테이트7차아파트와
1988년 건축된 미성아파트가 있습니다.
(호반베르디움스테이원은 청년안심주택)
북한산현대힐스테이트7차는
현대건설이 시공한
총 16개동 882세대 아파트입니다.
84기준 실거래가는
매매는 10억 대
전세는 5 - 6억 대
실거래 현황
아실로 확인한
대조동 89일대의 실거래 현황입니다.
시세/매물 현황
네이버 부동산으로 확인한
매물 현황입니다.
구역에 따라 조금씩 차이가 나는데,
A-1 구역이
다른 구역보다 투자금액 조금 더 낮은 느낌으로
전세를 끼고 매매할 경우
1억 초, 중반 대 가능해 보이고
A-2와 A-3는
1억 후반 - 2억 원대로
투자 가능한 물건이 보입니다.
A-1 구역
A-2 구역
A-3 구역
이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다.
잘못된 정보를 알려주시면, 수정하겠습니다.
투자 결정은 개인의 책임으로 이루어져야 합니다.
